原业主不幸遭遇意外，不幸从高层坠下，该物业最终以145.7万元的价格顺利成交。

8月26日，一则来自阿里资产拍卖平台的消息在网络上引起了广泛关注。这则消息揭示了一处位于京城顺义区的商品房即将迎来第二次司法拍卖的命运，而其背后的故事更是令人唏嘘不已。这座房产坐落在顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，它的存在见证了一段令人扼腕的悲剧。

在首次拍卖中，这座房产的起拍价高达179.5万元，然而，由于种种原因，它最终无人问津，遗憾地流拍。此次，拍卖方将起拍价下调至143.6万元，降幅高达36万元，这一价格变动似乎在向世人诉说着一段无奈的降价故事。

拍卖页面以鲜明的红色字体，醒目地标注了房屋原业主的不幸离世，救护车的呼啸声与生命的消逝形成了鲜明的对比。业主的继承人表示，房屋目前处于空置状态，他们愿意积极配合腾退工作，并在交付时保持房屋现状不变。值得一提的是，此次拍卖仅针对房屋本身，室内设施和物品均不包含在内。有意者需缴纳14万元保证金，竞价阶梯为0.7万元。

截至27日晚9点，拍卖信息显示，尽管已有304人设置了拍卖提醒，总围观次数超过7400次，但至今尚无报名者。网友们纷纷表示，备注说明清晰，若能坦然面对，即可参与这场特殊的拍卖。

据红星新闻报道，这类被称为“凶宅”的房产在法拍平台上并不鲜见。盈科律师事务所上海房地产法律事务部主任郭韧指出，虽然法律上并无“凶宅”这一说法，但通常指的是房屋内发生过非自然死亡的情况。记者整理的“凶宅”拍卖案例显示，这类房产的流拍率较高，折扣幅度也较大。在最近四起成交案例中，最低成交价仅为评估价的56%，最高为70%。此外，若拍卖的车辆曾发生交通事故导致人员死亡，拍卖时也会特别标注。多位房产中介表示，在房屋交易过程中，会要求卖方承诺房屋内未曾发生非正常死亡，并在合同中明确，若卖方隐瞒此信息，将承担违约责任。

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