最新公布的70城住宅销售价格报告显示，在7月份，商品住宅的售价呈现环比下跌趋势，并且同比下跌幅度有所缩小。-小胖资源分享网

国家统计局城市司首席统计师王中华近期对2025年7月份我国商品住宅销售价格变动情况进行了详细分析。数据显示，7月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格普遍出现环比下跌，同比降幅也有所收窄，显示出房地产市场的一丝凉意。

在一线城市中，新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，其中北京价格持平，上海上涨0.3%，而广州和深圳分别下跌0.3%和0.6%。二手住宅市场同样呈现下跌趋势，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，北京、上海、广州和深圳均出现下跌。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大，而三线城市则保持稳定，环比下降0.3%。

同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，上海成为唯一上涨的城市，上涨6.1%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅均有所收窄。在二手房市场，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，二、三线城市分别下降5.6%和6.4%，但降幅均有所收窄。

这些数据显示，房地产市场正经历一场“夏日凉风”，各线城市商品住宅销售价格变动呈现出一系列新特点。未来，随着政策调整和市场供需关系的变化，房地产市场的发展方向仍需关注。

总的来说，7月份我国房地产市场呈现出稳中趋缓的态势，价格波动在合理范围内。一线城市的房价相对稳定，二、三线城市则有所下跌。二手住宅市场同样面临调整，但整体降幅有所收窄。在市场新特点的背景下，未来房地产市场的发展趋势仍需进一步观察和研判。

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